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三井不動産

建設・不動産・住宅創業1914年・112年目

1914年に三井合名会社に置かれた不動産課が1941年に独立して設立され、霞が関ビルディングやららぽーと、東京ミッドタウンを手がける不動産会社になった。

営業利益率の高い会社 9位／116社10年で売上を伸ばした会社 9位／38社平均年間給与の高い会社 3位／90社

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基本データ

正式社名三井不動産株式会社
創業1914年　三井合名会社に不動産課を設置（組織の起点）
設立（法人化）1941年7月　三井不動産株式会社を設立
本社東京都中央区
上場東証プライム（8801）
売上高2.71兆円　2026年3月期・連結
営業利益3,978億円　営業利益率 14.7%（計算値）
従業員数27,704人　2026年3月期・連結
社員（単体）平均年齢 42.1歳・平均勤続 16.0年・平均年間給与 1,856万円　2026年3月期
主なブランド・商品霞が関ビルディング、ららぽーと、東京ミッドタウン、三井アウトレットパーク、三井のリハウス

数字は資料に書かれた時点のものです。調査日：2026-10-15

売上の推移

連結・単位は億円。資料で確かめられた年だけを結んでいます。

年表

36件
  1. 1673三井高利が江戸日本橋に呉服店「越後屋」を開く
  2. 1949.5東京証券取引所に上場 上場
  3. 1956.10㈱三井本社を吸収合併 合併・再編
  4. 1957千葉県（京葉）臨海地区の埋立事業に着手。デベロッパーとしての歩みの始まり
  5. 1960オリエンタルランドの設立に携わる
  6. 1961住宅地の造成・分譲事業へ進出
  7. 1962.2大阪支店（現・関西支社）開設
  8. 1966.12「百合ヶ丘宅地造成第1期」竣工
  9. 1968.4霞が関ビルディング竣工。日本初の超高層ビル
  10. 1969.7三井不動産販売㈱設立（現・三井不動産リアルティ）
  11. 1971三田綱町パークマンション竣工。国内初の高層マンション
  12. 1973.5米国三井不動産㈱設立 海外
  13. 1974.10三井ホーム㈱、三井不動産建設㈱を設立
  14. 1980.5共同事業システム「Let's」開始
  15. 1981.4ららぽーと船橋ショッピングセンター（現・ららぽーとTOKYO-BAY）開業。ららぽーと1号店
  16. 1983東京ディズニーランド開業
  17. 1986ニューヨーク「1251アメリカ街」を取得 海外
  18. 1990.1英国三井不動産設立
  19. 1993大川端リバーシティ21西ブロック全体竣工
  20. 1995三井アウトレットパーク大阪鶴見開業。日本初の本格的アウトレットモール
  21. 1999「ステートメント・ビジョン・ミッション」策定。グループステートメント「都市に豊かさと潤いを」
  22. 2001日本ビルファンド投資法人を設立・上場。国内初のJリート 上場
  23. 2002.10三井不動産販売を株式交換で完全子会社化 合併・再編
  24. 2004日本橋再生計画が始動（1月 日本橋一丁目ビルディング竣工、3月 COREDO日本橋開業）
  25. 2005.7日本橋三井タワー竣工
  26. 2005.12三井不動産レジデンシャル㈱設立
  27. 2007東京ミッドタウン開業（1月竣工）
  28. 2014柏の葉スマートシティ本格稼働（7月 ゲートスクエア）。日本橋再生計画第2ステージ（2月 室町古河三井ビル等竣工）
  29. 2016.9当該マンションの全4棟の建て替えが正式決定
  30. 2018東京ミッドタウン日比谷開業（2月竣工）。NY「55ハドソンヤード」竣工（10月）。三井ホームを完全子会社化（10月） 合併・再編
  31. 2019.3日本橋室町三井タワー竣工。日本橋再生計画は第3ステージへ
  32. 2021.1㈱東京ドームを公開買付けにより連結子会社化 合併・再編
  33. 2022東証プライム市場へ移行（4月）。NY「50ハドソンヤード」竣工、東京ミッドタウン八重洲竣工
  34. 2024.4グループ長期経営方針「& INNOVATION 2030」策定。株式分割（1株→3株）。LaLa arena TOKYO-BAY竣工
  35. 2026.3売上高2兆7,097億円、営業利益3,978億円（連結）
  36. 2026.4日本橋一丁目中地区再開発（全体街区名「東京ミッドタウン日本橋」）の概要を公表 商品

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出典

年表の各項目の確認に使った資料です。

  1. 三井不動産「沿革」 公式サイト
  2. 三井不動産 有価証券報告書の沿革（EDINET DB経由、最新有報 S100YHUO） 有価証券報告書（転載）
  3. 統合報告書2021「三井不動産は、1673年に東京・日本橋で創業した呉服店『越後屋』を起源とし…」 IR資料
  4. 「日本初の超高層ビル『霞が関ビルディング』が4月12日で竣工50周年」（2018-04-11） 公式リリース
  5. 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）（2026-05-13） 決算短信
  6. 2026年3月期有報の本文テキスト（EDINET DB、FY2026） 有価証券報告書（転載）
  7. 「日本橋の歴史」（三井不動産の街づくり） 公式サイト
  8. 統合報告書2022「ステートメント・ビジョン・ミッション」 IR資料
  9. 三井不動産・野村不動産「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」（2026-04-21） 公式リリース
  10. The社史「三井不動産（8801）」第1章・年表（典拠：『三井不動産四十年史』1985、江戸英雄『私の三井昭和史』1986、日経ビジネスほか） 二次情報（起点のみ）
  11. オリエンタルランド 有報本文（EDINET DB、FY2024）沿革・関係会社 有価証券報告書（転載）
  12. Impress Watch 清宮信志「ららぽーとTOKYO-BAY 北館建替え」（2024-03-25） Web記事
  13. みずほコーポレート銀行・三井住友銀行 共同発表（2004-06-16）防衛庁跡地プロジェクトのファイナンス 金融機関リリース
  14. 東洋経済オンライン 真城愛弓「傾斜マンション」関連記事（2017-01-21、公開部分のみ） 経済誌

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